1、對受檢房屋建筑的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對受檢房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、對受檢房屋建筑部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。對存在明顯傾斜或結(jié)構(gòu)性損傷問題的房屋，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)處理后，方可加裝電梯。

4、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對受檢房屋建筑的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場實(shí)際條件，采用鋼筋探測儀對受檢房屋建筑抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板及柱構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對受檢房屋建筑當(dāng)前結(jié)構(gòu)承載現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)算分析。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定受檢房屋建筑當(dāng)前承載力性能是否滿足加裝電梯改造后承載力安全使用要求，并對受檢房屋建筑不滿足當(dāng)前承載力要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出合理處理建議。

10、根據(jù)房屋建筑改建加層的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對受檢房屋建筑進(jìn)行房屋抗震能力鑒定。

11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，對需要進(jìn)行加建室外電梯的房屋建筑的安全狀況進(jìn)行評級，并說明相關(guān)依據(jù)。

加裝電梯是城市更新的必然趨勢，但為了居住安全，相關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范都要求在安裝電梯前要對建筑物進(jìn)行相關(guān)的檢測鑒定，這樣既可保證樓房加裝電梯的安全性，又可以了解建筑物當(dāng)下的安全狀態(tài)，一舉多得。

浙江聯(lián)合應(yīng)用科學(xué)研究院是一所具有檢驗(yàn)和鑒定資質(zhì)的綜合性科研機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量鑒定、電梯質(zhì)量鑒定、機(jī)床質(zhì)量鑒定，涵蓋產(chǎn)品質(zhì)量鑒定、安全事故鑒定、機(jī)械設(shè)備鑒定、電子電氣鑒定等高院授權(quán)的鑒定項(xiàng)目。